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中古マンション
アルビオ・ガーデン西川原
岡山県岡山市中区西川原
3,850万円
支払い目安：
12.2
万円/月JR山陽本線 西川原駅 徒歩3分
85.39㎡ / 3LDK
2018年築 / 6階 / RC造
0037-634-92939
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
26657-3745
お問い合わせ先：タカセ不動産株式会社 岡山店
ポイント
JR西川原駅徒歩3分☆築浅マンション■専有面積85.39m2の3LDK＋WIC■2018年建築の築浅マンション■LDKカウンター付き■ペット飼育可能！（管理規約により制限有）
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 17帖(6階)
洋室 5帖(6階)
洋室 6帖(6階)
和室 4.5畳(6階) |
| 専有面積 | 85.39㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 30.17㎡ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、洗面所独立 |
| 収納 | クローゼット、ウォークインクローゼット、パントリー |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、LDK15帖以上、和室、天井高2.5m以上 |
| 建物 | 駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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周辺施設
| 学校 | 岡山市立宇野小学校(1,580m)、岡山県立岡山操山中学校(1,250m) |
| 買い物 | コンビニ(400m)、スーパー(990m)、ドラッグストア(1,040m) |
| その他施設 | 病院(960m)、エディオン東川原店(1,230m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | アルビオ・ガーデン西川原 |
| 価格 | 3,850万円 |
| 管理費等 | 7,200円 |
| 修繕積立金 | 11,100円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(6階) 洋室 5帖(6階) 洋室 6帖(6階) 和室 4.5畳(6階)） |
| 専有面積 | 85.39㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 30.17㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 契約必須 20,000円(税込) 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2018年01月 |
| 所在地 | 岡山県岡山市中区西川原 |
| 交通 | JR山陽本線 西川原駅 徒歩3分 JR津山線 法界院駅 徒歩20分 |
| 所在階 / 階数 | 6階 / 10階建 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 建築面積 | 4924.87㎡ |
| 敷地全体面積 | 2413.57㎡ |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 法令上の制限 | 建築基準法第22条区域 |
| その他費用 | インターネット保守管理費/月：1,100円、専有部警備料/月：495円、バイク置場料金/月：500円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社穴吹コミュニティ |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 2026年07月 中旬 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：株式会社穴吹工務店 |
| HOME'S 物件番号 | 1404340000710 |
| 自社管理番号 | B02187-000114 |
| 情報登録日 | 2026年05月28日 |
| 情報更新日 | 2026年07月19日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月26日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「タカセ不動産株式会社 岡山店」から提供されています
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.9万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.8 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | タカセ不動産株式会社 岡山店 |
| 所在地 | 岡山県岡山市南区西市299番地6 |
| 交通 | JR瀬戸大橋線 備前西市駅 徒歩5分 |
| 電話番号 | 086-236-6003 |
| 営業時間 | 09:00～18:10 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日・年末年始・GW・お盆 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(12)第002918号 |
| 所属団体 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)近畿住宅産業協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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